Регистрация Авторизация В избранное
Авторизация
Логин:
Пароль:
 
Запомнить меня
Забыли пароль?
Новое в блогах
Копия iPhone X
15 октября 2017 - Передовые разработки - 0
D-VISION - средство для улучшения зрения
15 октября 2017 - Передовые разработки - 0
Сустафаст - средство для суставов
15 октября 2017 - Передовые разработки - 0
Артропант - крем для суставов
15 октября 2017 - Передовые разработки - 0
El Patron - салфетки для потенции
15 октября 2017 - Передовые разработки - 0
Тибетский сбор от паразитов
15 октября 2017 - Передовые разработки - 0
Мармелад для похудения Tiny Gummy Slim
15 октября 2017 - Передовые разработки - 0
RASPUTIN GEL - крем для увеличения члена
15 октября 2017 - Передовые разработки - 0
BioGrow – биоактиватор роста растений
15 октября 2017 - Передовые разработки - 0
Капсулы для потенции BigMacho
15 октября 2017 - Передовые разработки - 0
Кто онлайн?
Алиса
Гостей: 57
Сегодня были:
Алиса, apywizi, aboxaq, ekewyv, akatecus, atyder, Francisraida, etoze, eciralek, opysicope, ehiqe, emipywox, uzumawes

Квартира под офис - выгодно?

2 июля 2011 -

Сегодня многие начинающие бизнесмены предпочитают приобретать под офис квартиру по ряду объективных причин: это и недостаток офисных помещений, и их дороговизна. Выкупается обычно квартира первого этажа жилого дома. В ряде случаев это даже удобнее, нежели иметь офис в бизнес-центре. К таким помещениям относятся парикмахерские, стоматологические кабинеты, нотариальные конторы. Такие организации и должны быть ближе к народу. Клиентура в спальных районах гораздо шире, нежели в специализированных бизнес-центрах. Кроме того, попасть в крупный бинзес-центр и сохранить при этом анонимность получается не всегда из-за усиленной охраны. Поэтому многие клиенты предпочитают более уединенные офисы.
Покупка квартиры и перевод в нежилой фонд, конечно, займут некоторое время и потребуют больших вложений. Но это будет оправдано тем, что не придется ежемесячно платить арендную плату. В ряде случаев владельцы квартир под офисы сдают помещение в аренду, таким образом отпадает необходимость приобретения квартиры.
Но перевести квартиру в нежилой фонд можно не всегда. Изменение категории не допускается, если квартира не оборудована дополнительным входом, если часть помещения остается жилой, если жилье находится поз залогом, арендой и т. д. Если все требования соблюдены, то потребуются следующие документы: Свидетельство о собственности (подлинник или заверенный нотариусом), технический паспорт помещения, поэтажный план дома, проект квартиры, если планируется.
Если посчитать тарифы на коммунальные услуги квартиры, выведенной из жилого фонда, которые несколько дороже, чем на жилую квартиру, то все равно эксплуатация такой квартиры будет дешевле. Причина в том, что расход электроэнергии, холодной и горячей воды все-таки на порядок ниже. Таким образом, содержание такого офиса очень выгодно.
Однако есть ряд ограничений. Так, запрещаются все виды деятельности, в которых есть пожарные нормы или санитарные специальные нормы. Если деятельность Вашего офиса мешает соседям, то Вашу «фирму» могут прикрыть.
 С каждым годом, все больше и больше квартир на первых этажах жилых домов превращаются в офисы. Особенно актуально это для центральных улиц города. Стоит отметить, что это выгодно не только для самих предпринимателей, но и для жителей города, которые живут в непосредственной близости.

0 # 26 января 2012 в 08:57 0
рено новинка 2013 http://subcar.org/news/7032/ http://subcar.org/test/6023/ ирокез маленький http://subcar.org/otziv/4080/ ваз 2110 салон
Лента активности
меньше минуты назад
[align=center] [h1]ель искусственная купить в новосибирске[/h1][/align] [align=justify]Но выб
меньше минуты назад
[align=center] [h1]ель искусственная купить в ростове[/h1][/align] [align=justify]Разумеется,
1 минуту назад
[align=center] [h1]ель искусственная 230[/h1][/align] [align=justify]Особой популярностью иск
1 минуту назад
[align=center] [h1]ель искусственная idaho[/h1][/align] [align=justify]Зелёные и тёмно-зелёны
1 минуту назад
[align=center] [h1]елка ель сосна искусственная[/h1][/align] [align=justify]Многие производит
1 минуту назад
[align=center] [h1]ель искусственная 3 м[/h1][/align] [align=justify]Искусственные новогодние
1 минуту назад
[align=center] [h1]оби ель искусственная[/h1][/align] [align=justify]Самые дешёвые — с «бумаж
2 минуты назад
[align=center] [h1]ель искусственная 180 см купить[/h1][/align] [align=justify]Экологическая
2 минуты назад
[align=center] [h1]ель искусственная настенная[/h1][/align] [align=justify]Вывод: не нужно ст
2 минуты назад
[align=center] [h1]ель искусственная звездная[/h1][/align] [align=justify]Перед тем, как идти
2 минуты назад
[align=center] [h1]ель искусственная 150 см купить[/h1][/align] [align=justify]Стоит изучить
2 минуты назад
[align=center] [h1]ель искусственная колорадо[/h1][/align] [align=justify]Ещё ниже цена у тех
3 минуты назад
[align=center] [h1]искусственная ель петербург[/h1][/align] [align=justify]Интерес к искусств
3 минуты назад
[align=center] [h1]ель искусственная абсолют[/h1][/align] [align=justify]Кончики искусственны
3 минуты назад
[align=center] [h1]ель искусственная морозко[/h1][/align] [align=justify]В идеале, выбранная
Пригласить друга

© 2017
иркутск ипотека недвижимость синюшина гора новостройка дом 36быстрый кредит подольск центр кредитования малого среднего бизнеса черная речка ипотека ак барс банк казань